Élargir la capacité pilote des transactions immobilières blockchain: Hangzhou réalise "la signature de la chaîne + supervision du fonds"
Récemment, Hangzhou City a annoncé l'application de la technologie de la blockchain dans le domaine des transactions immobilières et a lancé un nouveau modèle de "Contrat en chaîne + supervision du fonds", devenant la première ville pilote du pays à réaliser le processus complet des transactions immobilières. Cette décision marque une nouvelle étape dans l'application de la technologie de la blockchain de mon pays dans les domaines de l'enregistrement et des transactions immobilières, et offre également une expérience reproductible à d'autres villes.
1. Données principales de la transaction immobilière de blockchain Hangzhou Pilote
| indice | données |
|---|---|
| Heure de début du pilote | 15 octobre 2023 |
| Zone couverte | Zone urbaine principale de Hangzhou |
| Nombre d'institutions participantes | 32 entreprises (y compris les banques, les agences immobilières, etc.) |
| Volume de transaction terminé en chaîne | 187 transactions |
| Raccourcir le temps de négociation moyen | 60% |
| Le taux de litige diminue | 85% |
2. Quatre changements majeurs apportés par le nouveau modèle
1 et 1Transparence des transactions: Toutes les informations de transaction sont mises sur la chaîne et les preuves stockées. L'acheteur et le vendeur, les institutions intermédiaires et les services réglementaires peuvent afficher les progrès des transactions en temps réel pour éliminer l'asymétrie des informations.
2Mise à niveau de la sécurité du financement: La supervision des fonds est réalisée par le biais de contrats intelligents, et les fonds ne seront publiés qu'après avoir rempli les conditions convenues, empêchant efficacement les risques de transaction.
3 et 3Améliorer l'efficacité: Les transactions immobilières traditionnelles nécessitent plusieurs départements et la soumission d'une grande quantité de matériel papier. Le nouveau modèle réalise "la soumission unique, le partage de réseaux complètes", qui raccourcit considérablement le cycle de transaction.
4Réduction des coûts: Réduisez l'utilisation de la vérification manuelle et des documents papier, et il est prévu que chaque transaction économise environ 2 000 yuans.
3. Comparaison des transactions immobilières de la blockchain national
| Ville | Heure de démarrage | Couverture | Caractéristiques techniques |
|---|---|---|---|
| Hangzhou | Octobre 2023 | Zone urbaine principale | Contrat en chaîne + supervision du fonds |
| Shenzhen | Juin 2022 | Région de Qianhai | Enregistrement immobilier et lien |
| Pékin | Mai 2023 | District de Haïdien | Stockage de preuves de contrat électronique |
| Shanghai | Août 2023 | Pudong Nouvelle zone | Plateforme de partage d'informations immobilières |
4. Vues d'experts et perspectives d'avenir
Le professeur Chen, directeur du Blockchain Research Center de l'Université du Zhejiang, a déclaré: "La plus grande innovation dans le modèle de Hangzhou réside dans l'inclusion des flux de capitaux dans le système de réglementation de la blockchain, qui est la première fois en Chine. Il est prévu que la technologie de la blockchain sera appliquée à plus de 50% des transactions immobilières urbaines dans le pays dans les 3-5 années suivantes." ".
Mme Li, analyste dans le secteur immobilier, a souligné: "La technologie de la blockchain résout le problème de confiance le plus de base dans les transactions immobilières, mais une promotion complète nécessite toujours de surmonter des défis tels que des normes techniques incohérentes et des coûts d'amarrage élevés."
Selon le plan, Hangzhou City étendra la portée du pilote à toute la ville en 2024 et explorera l'inclusion de services financiers tels que les prêts de fonds de prévoyance et les prêts commerciaux dans le système de blockchain. Une personne pertinente en charge du ministère du Logement et du Développement urbain-rural a révélé que sur la base de l'expérience de Hangzhou, une norme technique nationale de transaction immobilière immobilière unifiée sera formulée.
5. Suggestions pour les acheteurs de maisons ordinaires
1. Comprendre si la ville a lancé un programme pilote pour les transactions immobilières blockchain
2. Sélectionnez des agences d'intermédiaire formelles participant au pilote
3. Apprenez les opérations de base de l'utilisation de la plateforme de trading de blockchain
4. Faites attention à la maintenance des informations d'identité numérique personnelle
5. Si vous rencontrez des problèmes, vous pouvez protéger vos droits grâce à un stockage de preuves sur chaîne
L'application de la technologie de la blockchain modifie profondément le modèle de transaction immobilière traditionnelle, et le succès du pilote de Hangzhou offrira une expérience précieuse pour la promotion nationale. Avec la maturité continue de la technologie et le soutien continu des politiques, "acheter une maison sur la chaîne" pourrait devenir la nouvelle norme à l'avenir.
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